Minha Casa Minha Vida: Ficou mais fácil a compra de imóvel em Londrina!

A jornada rumo à conquista da casa própria é repleta de desafios, sacrifícios e momentos de esperança. Para muitos, é um objetivo que representa estabilidade, segurança e realização pessoal. A busca por um lar para chamar de seu envolve não apenas questões financeiras, mas também emocionais, familiares e sociais. A casa própria é mais do que um simples imóvel. É um lugar de acolhimento, de convívio familiar, de crescimento e de transformação. 

Vamos lá, você sabia que o valor máximo do imóvel para a faixa de maior renda do programa Minha Casa, Minha Vida subiu para R$350 mil? Pois é, dessa forma, tornar o seu sonho real ficou bem mais simples. A medida foi aprovada em junho de 2023 pelo Conselho Curador do FGTS e é válida não só em Londrina como em todo o Brasil.

De acordo com o Governo Federal, a intenção é beneficiar famílias da faixa 3, que ganham entre R$4.400 e R$8 mil mensais.

Venha com a Perfeito que a gente te explica tudo, descomplicando as burocracias e aproximando você do seu imóvel dos sonhos. 

Programa Minha Casa Minha Vida em 2024

Primeiramente precisamos entender o que é o programa “Minha Casa Minha Vida”, trata-se de uma iniciativa do governo brasileiro que visa facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa renda. Ele oferece subsídios, taxas de juros reduzidas e condições especiais de financiamento para a aquisição de imóveis. Em geral, o ” Programa Minha Casa Minha Vida”, tem como objetivo proporcionar oportunidades de moradia para famílias que não teriam condições de adquirir um imóvel no mercado convencional.

Portanto, se você se enquadra nos critérios estabelecidos pelo programa, surge a alternativa de aproveitar os imóveis disponíveis em Londrina, através da Perfeito, com certeza a opção mais viável para facilitar a compra de um imóvel na cidade e a realização da sua tão sonhada casa própria.

programa minha casa minha vida

As mudanças no programa “Minha Casa Minha Vida 2024“, têm como objetivo melhorar o acesso à moradia. Essas alterações podem incluir ajustes nos critérios de elegibilidade, nos valores dos subsídios, nas taxas de juros e nas condições de financiamento. De acordo com o Portal InfoMoney, para 2024, a expectativa é um reaquecimento do mercado imobiliário diante da queda da Selic, que tem a perspectiva de chegar a 9,0% a.a. no fim deste ano. Portanto, uma queda no custo do financiamento deve acontecer.

Requisitos para Minha Casa Minha Vida em Londrina

As famílias são classificadas em diferentes faixas de renda, facilitando o acesso à moradia de acordo com suas condições financeiras.

Quem tem direito ao programa Minha Casa Minha Vida?

Para ser elegível, os grupos precisam ter uma renda bruta mensal de até R$8 mil em regiões urbanas ou uma renda bruta anual de até R$96 mil em áreas rurais. Para se qualificar no MCMV, as famílias devem atender a requisitos de renda e não possuir nenhum imóvel registrado em seu nome.

Qual é a renda mínima para financiar um imóvel pela Caixa?

Para financiar um imóvel pela Caixa ou por qualquer outro banco é fundamental ter como comprovar a sua renda. Afinal, é a partir dela que a instituição financeira poderá definir itens importantes como o valor da entrada, das prestações, a taxa de juros e se você é elegível para o MCMV, por exemplo.

A renda é a soma de todos os rendimentos dos integrantes da família que irão morar no imóvel

No entanto, a renda é composta somente se os envolvidos usufruírem do imóvel, por exemplo: você não poderá comprar um apartamento com o seu primo se ele não for morar contigo. Vale lembrar, quanto maior for essa renda, maior também será o valor máximo do imóvel que poderá ser financiado.

Como participar do programa Minha Casa Minha Vida 2024?

Os detalhes sobre o processo de inscrição, critérios de seleção e outras informações relevantes podem ser encontrados no site do Ministério das Cidades, na Guia dos Beneficiários.

Os beneficiários que estão na Faixa 1 de renda poderão ser atendidos com unidades habitacionais subsidiadas e financiadas. Nas Faixas 2 e 3, a aquisição da unidade é possível por meio de financiamento habitacional.

financiamento para compra de casa em londrina

Aumento do subsídio para compra de imóveis em Londrina

O subsídio é o nome dado a parte do financiamento pago pela União, que no projeto Minha Casa Minha Vida 2024, foi ampliado. Isso mesmo, ampliado, agora, famílias de baixa renda nas faixas 1 (renda mensal de até R$2.640) e faixa 2 (até R$4,4 mil) podem contar com um subsídio que vai de R$47,5 mil a até R$55 mil. Bom demais não é mesmo?  

Ou seja, se você está pensando em comprar um imóvel, não perca tempo! O momento é agora. Com o mercado aquecido e condições favoráveis, essa é a oportunidade perfeita para investir no seu futuro.

Não deixe para depois o que pode garantir sua segurança e estabilidade financeira agora.  Consulte um especialista e dê o primeiro passo rumo à realização do seu sonho da casa própria.

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Mas se o tal do “juros” te assusta tanto, saiba que atualmente está em vigor uma importante redução das taxas para famílias com renda mensal de até R$2 mil em todo o país.

Nas regiões Norte e Nordeste, a taxa passou de 4,25% para 4% ao ano. Já nas regiões Sudeste, Sul e Centro-Oeste, a taxa foi reduzida de 4,50% para 4,25% ao ano. Ou seja, essa diminuição é uma excelente oportunidade para você adquirir sua casa com parcelas que cabem no seu bolso.

Outro atualização importante no Programa Minha Casa Minha Vida 2024, está na correção do valor dos imóveis, isso mesmo, o valor máximo do imóvel que pode ser comprado na faixa 3, destinada às famílias com renda entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil, passou de R$ 264 mil para até R$ 350 mil. 

Essa mudança é válida para todo o Brasil. Além disso, os tetos dos imóveis para as faixas 1 e 2 foram ajustados entre R$190 mil e R$264 mil, dependendo da localização do imóvel.

Imóveis em Londrina que podem ser financiados utilizando o Programa Minha Casa Minha Vida

Para finalizar, é importante que você saiba que mais do que zerar o déficit habitacional e garantir oportunidade de acesso à moradia de qualidade com apoio do Governo Federal, o novo Minha Casa, Minha Vida tem como objetivo movimentar a indústria e o comércio, gerar emprego, renda e resolver o problema de quem vive em moradias precárias ou irregulares e de quem paga aluguel.Pronto, agora você está pronto para dar o próximo passo rumo à conquista do seu próprio lar!

Entre em contato conosco na Perfeito e descubra tudo o que precisa saber para comprar o imóvel dos seus sonhos! Nossos corretores estão aqui para guiá-lo em cada etapa do processo. Gostou? Agora é só clicar aqui para descobrir quais imóveis podem ser financiados utilizando o Programa Minha Casa Minha Vida.